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Stadthaus 1905 Kufstein

Stadthaus 1905 Kufstein

Der Baustil entspricht der Spätrenaissance mit Anlehnung an barocke Formen. Das 1905 erbaute Wohnhaus ist ein Stadthaus in zentraler Wohngegend nahe dem Oberen Stadtplatz in Kufstein. Im Rahmen der Sanierung entsteht im Erdgeschoss ein Gewerbelokal, im 1. und 2. Obergeschoss jeweils eine 2-Zimmer Wohnung und im Dachgeschoss ein Maisonetet Penthouse Loft mit Galerie und Dachterrasse. Ein Parkplatz im Innenhof und eine exklusive Abstellbox für Rad und Kinderwagen ist pro Wohnung Teil des Arrangements.

Stadthaus 1905 Kufstein

Das historische Gebäude wird hochwertig generalsaniert. Dabei wird darauf Wert gelegt, den besonderen Charme des Stadthauses zu erhalten. Bedacht saniert, adaptiert und hochwertig ausgestattet. Offene, helle und großzügige Wohnungsgrundrisse. Nord-Süd-geöffnet, lichtdurchflutet und transparent. Attraktive sonnige Balkone und imposante Penthouse-Terrassen mit freiem Blick ins Inntal. Das Gewerbelokal im Erdgeschoss mit separatem Eingang eignet sich optimal als Ordination, Büro oder Praxis.

Stadthaus 1905 Kufstein

Das Wohnhaus liegt im Zentrum von Kufstein, Ecke Baumgartnerstrasse - Speckbacherstrasse. Das Wahrzeichend der Stadt – die Festung Kufstein – thront erhaben unmittelbar nebenan. Die Stadt im Griff, die Natur zum Greifen nah. Urbane Infrastruktur, höchste Mobilität und kurze Wege. Die zentrale Stadtlage, das unmittelbar angrenzende Naherholungsgebiet, die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nahversorgung in unmittelbarer Nähe, runden das Gesamtkonzept ab.

Zu vermieten ab Herbst 2020...

  • 60 m² Gewerbeeinheit mit separatem Eingang im Erdgeschoss
  • 2 x 85 m² Zwei-Zimmer-Wohnung mit 10 m² Balkon im 1. und 2. Stock und jeweils Parkplatz
  • 106 m² Maisonette Penthouse Loft mit 10 m² Balkon und 16 m² Dachterrasse und Parkplatz

Gewerbeeinheit

Gewerbelokal in Kufstein Zentrum

Ordination oder Praxis

Nutzfläche: 60 m²
Kellerabteil: 4,22 m²

* Entrée mit Windfang
* 20,14 m² Empfang mit Reception | Empfang
* 10,03 m² Behandungs- oder Therapieraum
* 14,66 m² Behandungs- oder Therapieraum
* 10,23 m² zentraler Gemeinschaftsbereich
* 3,15 m² WC-Anlage

Wohnungen

2-Zimmer-Wohnung Kufstein

Zwei-Zimmer-Wohnung

Wohnnutzfläche: 85 m²
Balkon: 10 m²
Keller: 2,65 m²

* 5,73 m² Vorraum | Garderobe
* 8,73 m² Badezimmer mit Dusche
* 28 m² Wohnküche mit Essbereich
* 21,50 m² Wohnbereich
* 19,31 m² Schlafzimmer
* 1,85 m² WC mit Handwaschbecken
* Parkplatz im Innenhof mit Fahrradbox

Maisonette Penthouse Loft

Maisonette Penthouse Kufstein

Maisonette Penthouse Loft

Wohnnutzfläche: 106 m²
Terrasse: 16 m² und Balkon: 10 m²
Wirtschaftsraum im Untergeschoss: 12,25 m²
Fitness | Sauna im Untergeschoss: 22,88 m²

* 6,70 m² Vorraum | Garderobe
* 8,92 m² Badezimmer mit Dusche
* 25,17 m² Schlafbereich
* 41,85 m² Wohnbereich mit Küche
* 21,08 m² Galerie
* 2,17 m² WC mit Handwaschbecken
* Parkplatz im Innenhof mit Fahrradbox

Untergeschoss

Keller Stadthaus 1905 Kufstein

Kellerräume

Gewerbeeinheit
Keller Nr. 1 mit 4,22 m²

Wohnung 1 OG
Keller Nr. 2 mit 2,65 m²

Wohnung 2 OG
Keller Nr. 3 mit 3,17 m²

Maisonette Penthouse Loft
Keller 4 mit 12,25 m²
Fitness | Sauna mit 22,88 m²

Übersicht aller Grundrisse des Stadthauses 1905 Kufstein

Maisonette Penthouse Loft
Maisonette Penthouse Loft
2-Zimmer-Wohnung
Gewerbelokal
Untergeschoss

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen telefonisch gerne zur Verfügung. Alternativ können Sie uns auch nachfolgend eine Nachricht senden.

Anfrage Exposé Stadthaus 1905 Kufstein

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